W ostatni weekend na Międzynarodowych Targach Poznańskich odbyły się Targi Domów i Mieszkań 2011. Poznańskie firmy deweloperskie zaprezentowały swoją aktualną ofertę.
Zanim jednak przystąpimy do zakupu mieszkania lub domu, warto przemyśleć kilka istotnych kwestii. Taka decyzja nie jest „na chwilę” tylko na kilka lub kilkanaście lat ( jeśli nie do spokojnej starości). Warto mieć pewność, że wybraliśmy lokum najlepiej spełniające nasze potrzeby.
Lokalizacja. Nie skupiajmy się tylko na ładnym bloku. Wizualizacje i makiety nie zawsze oddają 100% rzeczywistości, często też nie ukazują całości otoczenia wokół inwestycji. Sprawdźmy dokładnie gdzie powstanie nasz blok/dom, czy w przyszłości planowane są tam inne budowy, jeśli tak, to jakie. Nikt z nas chyba nie ma ochoty zaglądać sąsiadom w okna. Zwróćmy również uwagę na połączenia komunikacji miejskiej, odległość od najbliższego parku czy placu zabaw oraz dojazd do pracy.
Metraż. Przy wyborze powierzchni naszego mieszkania czy domu, należy wziąć pod uwagę nie tylko stan obecny, ale także to czy w najbliższej przyszłości powiększy nam się rodzina. Istotne jest również ,aby ściany wewnętrzne były ścianami działowymi, a nie konstrukcyjnymi . Pozwoli nam to tworzyć swobodnie przestrzeń naszego przyszłego wnętrza wedle naszych potrzeb.
Położenie mieszkania. Będąc na budowie, zwróćmy uwagę gdzie znajduje się słońce lub zapytajmy dewelopera w jakim położeniu znajduje się nasz przyszłe mieszkanie. Najlepiej kiedy salon jest od strony południowej. Gwarantuje to nam słońce w ciągu dnia, co jest bardzo istotne szczególnie zimą.
Oczywiście latem mieszkanie będzie się trochę nagrzewać , ale zimą (a te w Polsce są coraz dłuższe i zimniejsze) będzie cieplej, a nasze samopoczucie będzie lepsze.
Pewnie wszystkim czytelnikom wyda się to oczywiste, jednak w trakcie poszukiwań wymarzonego domu można często zapomnieć o pewnych, jak się później okazuje ważnych aspektach.
Oferta tych targów skierowana była zarówno do osób poszukujących mieszkań w Poznaniu, jak i dla tych, którzy poszukują domu w okolicach Poznania wśród ciszy i zieleni. Oferta mieszkaniowa to przede wszystkim dwu i trzy pokojowe mieszkania, choć zdarzają się oferty ekskluzywnych apartamentów dla najbardziej wymagających. Wśród ofert domów królują bliźniaki i szeregowce z małymi ogródkami. Jeśli dom wolnostojący to coraz bardziej popularny w Polsce dom parterowy lub z wykorzystaniem poddasza.
Ciekawą ofertę wśród domów posiada firma Qubika. Cały projekt zlokalizowany jest na Morawsku w okolicach kampusu. Klient do wyboru ma kilka działek o powierzchniach ok. 1000 m2 oraz do wyboru kilka projektów domów. Projekty są różnorodne stylistycznie
( nowoczesne bryły, toskańskie wille czy klasyczne domy) oraz różnią się kubaturą. Każdy znajdzie dla siebie coś odpowiedniego. Projekt, który zwrócił moją szczególną uwagę to dom Forte.
Wśród ofert domów uwagę przykuwa osiedle podleśne w Komornikach. Nowoczesne domy z nutą wiejskiego charakteru, zastosowano popularne obecnie materiały jak drewno, szkło oraz kolory szarości. Całość utrzymana jest w nowoczesnej formie stylistycznej połączonej z nowoczesnymi materiałami. Zaletą tej oferty wśród domów jednorodzinnych jest niewątpliwie lokalizacja.
W ofertach mieszkaniowych interesującą inwestycją jest Quadro House PBG ERIGO, którego realizacja nastąpi w lutym 2012 roku. W ofercie dewelopera są mieszkania o powierzchni od 41 m2 do 116 m2, co daje szeroki wachlarz wyboru. Dodatkowo deweloper zaprojektował w parterowych mieszkaniach ogródki, co daje namiastkę domu oraz tarasy na wyższych kondygnacjach . Forma obiektu jest nowoczesna i otwarta. Zabudowania nie są wysokie, więc w całym kompleksie nie będzie za dużo mieszkańców.
Mieszkanie z duszą to oferta firmy AIGA INVESTMENTS, odrestaurowana kamienica znajdująca się na ul. Wyspiańskiego 13, oferuje ona zarówno stylowe apartamenty jak i nowoczesne lofty na poddaszu. Minusem mieszkań w kamienicy jest brak miejsc parkingowych dla mieszkańców.
Ciekawą ofertę posiada również MONDAY DEVELOPMENT , oferuje kamienice wildecką na ul. Chwiałkowskiego. Jak sam developer zapowiada jest to klasyczny styl miejski w nowoczesnej odsłonie. Jest to ciekawy przykład połączenia klasycznej formy z nowoczesną architekturą. Minusem tej inwestycji jest mały metraż mieszkań od 29 m2 do 58 m2, aczkolwiek deweloper umożliwia łączenie mieszkań ze sobą.
Uważam, że jeśli poszukujemy mieszkania czy domu to warto na takie targi się wybrać i całościowo spojrzeć na oferty w Poznaniu. Nie wszyscy deweloperzy są dużymi, znanymi firmami, czasem to rodzinne firmy, które nie prowadzą wielu inwestycji na raz, ale mają równie ciekawą ofertę.
Jeśli do końca nie wiemy czego oczekujemy po swoim wymarzonym kącie albo nie wiemy na co konkretnie zwrócić uwagę warto przed poszukiwaniami skonsultować się z projektantem wnętrz, a nawet wybrać się z nim na takie poszukiwania. Pomoże i doradzi nam, abyśmy w perspektywie czasu mieli poczucie, że podjęliśmy najlepszą decyzję.
m.
Quadrat
Marina Suchorska
ul. Hetmańska 6, 61-253 Poznań
tel. kontaktowy 781 951 904
email. marina@quadrat.pl